Au cœur d’un des secteurs les plus recherchés d’Hérouville Bourg, le quartier d’Hérouville Bourg se distingue par son cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Caen. Apprécié pour sa proximité immédiate avec le canal de l’Orne, le prestigieux domaine de Beauregard et la forêt, ce quartier offre un quotidien où la nature et la verdure sont omniprésentes.
Ce secteur en pleine métamorphose attire aujourd’hui autant les familles en quête d’un logement neuf avec jardin privatif que les investisseurs à la recherche d’un placement solide et pérenne. S’installer dans un programme immobilier neuf à Hérouville Bourg, c’est choisir un cadre de vie privilégié où modernité, confort et respect de l’environnement se conjuguent harmonieusement.
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Villa St Clair
📍
47 rue Vermeulen
14200
Hérouville Saint Clair
VILLA ST CLAIR — UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À HÉROUVILLE SAINT-CLAIR Idéalement située face à l’Église Saint-Clair, au cœur du quartier historique d’Hérouville Bourg, VILLA ST CLAIR vous offre un environnement calme, agréable et parfaitement connecté. Ce nouveau programme immobilier à taille humaine allie avec soin confort, modernité et qualité de vie.La résidence … Lire plus
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Le meilleur des deux mondes : connecté et serein
Des résidences connectées, calmes et idéalement situées
Choisir un programme immobilier neuf à Hérouville Bourg, c’est aussi bénéficier d’une situation géographique privilégiée. Les résidences sont pensées pour offrir une connexion optimale aux services : accès rapide aux établissements scolaires, proximité immédiate des transports en commun, et présence de commerces de proximité facilitant le quotidien. Cette accessibilité favorise la mobilité et l’autonomie, quel que soit votre mode de vie, que vous soyez jeune actif, parent d’élève ou retraité actif.
Votre havre de paix au cœur d’un pôle dynamique
Loin de l’agitation urbaine tout en restant proche de Caen, les résidences neuves calmes et bien situées offrent un équilibre précieux entre sérénité et vitalité. Les espaces extérieurs, les jardins privatifs et les terrasses sont conçus pour offrir des moments de détente à l’abri des regards, tout en profitant d’un cadre verdoyant et sécurisé. La conception des immeubles veille à préserver l’intimité et le confort acoustique, tout en favorisant la convivialité entre voisins grâce à des espaces communs agréables et bien aménagés.
Nos compétences
Une équipe d’experts pour un savoir-faire dans tous les aspects de la construction immobilière
Logements neufs
Notre savoir-faire immobilier et 25 ans d’expérience réunis dans des programmes de qualité pour votre future résidence principale
Investissement Locatif
Un accompagnement dans votre investissement immobilier pour une gestion locative optimisée
Locaux Commerciaux
Bureaux ou locaux commerciaux, notre compétence est aussi au service des entreprises de Normandie.
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Des résidences connectées, calmes et idéalement situées
Un habitat neuf connecté aux services et à la ville
C’est au cœur du secteur prisé d’Hérouville Bourg, réputé pour sa proximité avec le canal, le domaine de Beauregard et ses grands espaces naturels, que le pratique rejoint l’agréable. Car ici, ce cadre de vie exceptionnel n’implique aucun compromis. Vous bénéficiez d’une connexion parfaite aux services essentiels : les établissements scolaires, les commerces de proximité et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi la mobilité et l’autonomie de tous, que vous soyez jeune actif, parent d’élève ou retraité.
Un engagement environnemental concret
3J PROMOTION ne se contente pas de bâtir des logements ; l’entreprise s’engage à façonner un habitat durable et responsable. Cela se traduit par l’utilisation de matériaux biosourcés, la création d’espaces verts généreux, et l’intégration d’une conception biophilique favorisant la lumière naturelle et la qualité de l’air intérieur. Les projets incluent également des dispositifs favorisant les mobilités douces et une accessibilité optimale, pour un cadre de vie respectueux de l’environnement et du bien-être de chacun.
L’une des réalisations phares de 3J PROMOTION, le premier immeuble en bois paille de Normandie, illustre parfaitement cette volonté d’innover pour l’avenir et de réduire l’empreinte carbone du secteur immobilier.
Une offre variée adaptée à tous les projets de vie
Appartements neufs et maisons avec jardin privatif
Les nouveaux programmes immobiliers à Hérouville Bourg offrent une diversité de logements pour répondre à toutes les attentes. Vous rêvez d’un appartement neuf avec terrasse pour vos moments de détente ou d’un logement neuf avec jardin privatif pour voir grandir vos enfants en toute sécurité ? Les résidences de 3J PROMOTION conjuguent espaces lumineux, agencements intelligents et prestations de qualité.
Les maisons neuves proches de Caen séduisent par leur architecture contemporaine, leur confort thermique et leur intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Chaque bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.
Investissement locatif à Hérouville Bourg
La commune constitue un choix stratégique pour les investisseurs. Avec une population jeune, un bassin d’emploi dynamique et une forte demande en logements modernes, l’investissement locatif à Hérouville Bourg présente de solides garanties de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Les programmes immobiliers neufs proposés par 3J PROMOTION sont éligibles aux dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Pinel, permettant d’optimiser votre investissement tout en contribuant à l’offre de logements de qualité sur le territoire.
3J PROMOTION : un partenaire engagé pour votre projet immobilier
Une équipe à taille humaine, disponible et à l’écoute
Fondée en 2020, 3J PROMOTION s’est imposée comme un acteur incontournable de la construction de logements neufs durables dans la région de Caen. L’entreprise cultive une approche familiale et personnalisée, où chaque client bénéficie d’un accompagnement sur mesure, de la conception à la remise des clés.
La proximité avec les acquéreurs, les riverains et les collectivités locales permet de créer des projets en parfaite adéquation avec les attentes du territoire et les aspirations de ses habitants.
Des valeurs fortes au service de la qualité de vie
Transparence, respect de l’environnement, innovation et écoute sont les piliers de l’engagement de 3J PROMOTION. L’entreprise met un point d’honneur à proposer des logements où le bien-être, la sécurité et la santé des résidents sont au cœur de toutes les attentions : qualité de l’air, confort thermique, luminosité naturelle, acoustique maîtrisée et accessibilité sont systématiquement pris en compte dans chaque réalisation.
En choisissant 3J PROMOTION pour votre achat d’appartement neuf à Hérouville, vous faites le choix d’un partenaire impliqué, soucieux de l’impact de ses constructions sur l’environnement et la société.
Pourquoi choisir un programme immobilier neuf à Hérouville Bourg ?
Un cadre de vie en pleine évolution
Hérouville Bourg bénéficie d’une attractivité croissante grâce à ses nombreux projets de renouvellement urbain et à la qualité de ses infrastructures. La commune s’attache à proposer un cadre de vie agréable, sécurisé et propice à l’épanouissement de ses habitants.
Les programmes immobiliers neufs participent activement à cette dynamique positive, en offrant des logements modernes, économes en énergie et parfaitement intégrés dans leur environnement.
Des opportunités à saisir pour habiter ou investir
Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les programmes immobiliers neufs à Hérouville Bourg constituent une opportunité à ne pas manquer. La diversité des biens proposés, la qualité des prestations et l’engagement environnemental de 3J PROMOTION sont autant d’atouts pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour découvrir les prochaines réalisations, visiter nos logements témoins ou obtenir des conseils personnalisés sur le financement et la personnalisation de votre futur bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Hérouville Bourg ?
L’acquisition d’un logement neuf représente une étape importante dans une vie. Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de 3J PROMOTION, vous bénéficiez d’un cadre rassurant, d’un suivi attentif et de solutions innovantes pour donner vie à votre projet.
Pour toute question sur nos programmes immobiliers neufs à Hérouville Bourg, nos équipes se tiennent à votre disposition. Nous vous invitons à nous contacter pour échanger sur vos envies, vos besoins et découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser votre rêve immobilier, que ce soit pour habiter ou investir dans un environnement durable, confortable et tourné vers l’avenir.
