Villa St Clair : programme immobilier neuf à Hérouville-Saint-Clair, au cœur du bourg

Le programme immobilier neuf Villa St Clair s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du bourg historique de Hérouville-Saint-Clair. Pensé pour répondre aux attentes des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête de confort durable, ce projet à taille humaine allie qualité de vie, proximité des services et excellente accessibilité vers Caen.

Un emplacement privilégié au cœur d’Hérouville Bourg

Une adresse recherchée au 47 rue Vermeulen à Hérouville-Saint-Clair

Située au 47 rue Vermeulen, la résidence Villa St Clair bénéficie d’un emplacement de choix dans le bourg historique d’Hérouville-Saint-Clair. Ce secteur résidentiel, particulièrement apprécié dans l’agglomération caennaise, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de l’ensemble des commodités du quotidien.

Un quartier vivant avec commerces, écoles et services à proximité

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les familles profitent de la présence d’écoles et de crèches, idéales pour une organisation sereine. Les espaces verts et équipements sportifs du quartier contribuent à une qualité de vie équilibrée, entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Une accessibilité optimale vers Caen et l’agglomération

La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports. L’arrêt de bus Libérateurs, situé à seulement 4 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Caen et l’ensemble de l’agglomération.

Le centre-ville de Caen est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le périphérique et les principaux axes routiers sont atteignables en 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Cette localisation stratégique fait d’Hérouville-Saint-Clair un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Villa St Clair, un programme immobilier neuf à taille humaine

Appartements et maisons individuelles pour tous les projets de vie

Le programme Villa St Clair propose une offre diversifiée composée d’appartements et de maisons individuelles, permettant de répondre à différents projets : résidence principale, premier achat ou évolution résidentielle. À taille humaine, la résidence privilégie l’intimité, le confort et la qualité des espaces.

Une conception axée sur le confort et la luminosité

Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, prolongeant naturellement les pièces de vie et renforçant le bien-être au quotidien.

Des prestations de qualité pour un confort durable

La résidence Villa St Clair se distingue par des prestations soignées, pensées pour le confort et la durabilité :

• Sol souple dans les appartements et sol PVC type LVT dans les maisons
• Salles de bain modernes : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence toute hauteur dans la douche
• Volets roulants électriques dans les pièces de vie
• Ascenseur pour les bâtiments collectifs
• Chauffage électrique et ballon thermodynamique pour les appartements
• Chauffage gaz individuel pour les maisons
• Résidence sécurisée : visiophone, digicode
• Stationnements privatifs pour chaque logement
• Local vélos commun à disposition des résidents

Pourquoi choisir Villa St Clair à Hérouville-Saint-Clair ?

• Emplacement recherché au cœur du bourg

• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

• Programme immobilier neuf à taille humaine

• Appartements et maisons avec espaces extérieurs

• Architecture soignée, parfaitement intégrée dans le quartier

Livraison prévisionnelle au 3ᵉ trimestre 2027, idéale pour anticiper un projet immobilier serein dans l’agglomération caennaise.