Localisation
Parfaitement placée entre campus et centre-ville, la résidence étudiante Caen Pulse combine vie étudiante idéale et investissement à forte rentabilité — une adresse à découvrir absolument !
Située au 100 rue de la Délivrande à Caen, à proximité immédiate des campus, écoles, transports en commun et du centre-ville, Caen Pulse offre un parfait cadre de vie aux étudiants, tout en assurant aux investisseurs une rentabilité locative optimale.
Un quartier dynamique, proche des commerces et relié à la mer par une piste cyclable. Lieu idéal pour les jeunes, à deux pas du centre-ville et pensé pour les mobilités douces.
Le programme
En images
Les logements
Ce qui fait la différence
- Emplacement premium entre universités et centre-ville
- Résidence moderne et fonctionnelle, avec espaces communs pensés pour le bien-être étudiant
- Appartements entièrement meublés et modulables, avec lit escamotable
- Tous les avantages du LMNP en libre sous mandat de gestion : rentabilité 4,5%, 0€ d’impôts, aucune gestion
- Possibilité de LMNP sous bail commercial
- Demande locative soutenue et sécurisante
Prestations
- Pack mobilier sur-mesure avec lit escamotable, bureau, table et rangements
- Kitchenette équipée
- Salle d’eau équipée avec WC
- Connexion fibre haut débit dans chaque logement
- Conciergerie, café coworking, laverie…
- Résidence sécurisée
- Wifi dans les parties communes (fibre)
- Local à vélos
- Parking en sous-sol
Votre futur prend forme
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Ce qu'il faut retenir
Caen Pulse : investissez dans une résidence étudiante moderne et rentable
Située au cœur de Caen, à deux pas des campus, écoles et transports, Caen Pulse offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Avec ses studios et T3 modernes prêts à vivre, la résidence allie confort, praticité et emplacement stratégique.
Pensée pour répondre aux besoins de la vie étudiante, Caen Pulse propose 75 studios et 15 appartements T3 contemporains, entièrement aménagés et prêts à vivre.
Espaces optimisés, prestations modernes et finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Pour les investisseurs, cette résidence représente une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en bénéficiant d’une rentabilité locative optimisée. Éligible au dispositif LMNP, Caen Pulse permet de générer des revenus locatifs nets d’impôt, avec la possibilité d’une gestion libre sous mandat de gestion pour un investissement en toute sérénité.
Investir à Caen Pulse, c’est miser sur un bien attractif, durable et idéalement situé, dans une ville étudiante en pleine croissance où la demande locative reste soutenue toute l’année.
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