Localisation
Saint-Martin-de-May, commune nouvelle née en 2025 de la fusion de May-sur-Orne et Saint-Martin-de-Fontenay, offre un cadre de vie recherché par beaucoup : la quiétude d’un territoire normand authentique, les bords de l’Orne à portée de pas, et Caen à quelques minutes de route.
Un emplacement plébiscité par les jeunes couples et les familles qui souhaitent s’éloigner de l’agitation, vivre sereinement et au calme sans toutefois s’isoler.
Ce qui fait la vraie valeur d’une adresse, c’est ce qui l’entoure.
Ici, tout est déjà là. Les commerces du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, La Poste — assurent une autonomie réelle sans avoir à reprendre la voiture. Le tissu médical est étoffé pour une commune de cette taille : un centre médical regroupe plusieurs médecins généralistes, des paramédicaux et un cabinet infirmier, à quelques minutes à pied.
Pour les familles, c’est sans doute l’argument le plus fort : une scolarité qualitative de la maternelle au collège sans quitter la commune.
La vie associative et sportive complète le tableau : gymnase, stade, école de musique et de danse, animations de quartier tout au long de l’année. Saint-Martin-de-May est véritablement un territoire qui vit, qui grandit, et qui séduit.
Le programme
Découvrez prochainement CotéSud, un programme confidentiel unique à Saint-Martin-de-May et ses 28 logements seulement, T2 et T3.
Côté Sud, c’est le nom que nous avons choisi parce qu’il dit tout. Il dit la lumière dorée qui inonde les jardins privatifs dès le matin. Il dit les balcons tournés vers l’horizon, préservés du bruit par une résidence conçue comme un écrin. Il dit aussi l’emplacement — ce sud de Caen apaisé, à la fois proche de tout et à l’écart de l’agitation.
Les façades, habillées de ton pierre, dialoguent avec les corps de ferme normands alentour. À l’intérieur, chaque détail est pensé pour ceux qui choisiront d’y poser leurs valises — qu’ils cherchent un premier chez-soi, un espace pour leurs enfants, ou un investissement dans un marché en mouvement.
En images
Les logements
Ce qui fait la différence
- Résidence intimiste et sécurisée
- Prestations de qualité et confort de vie
- Exposition sud pour tous les logements
- Balcons ou jardins privatifs
- Logements PMR en rez-de-chaussée
- Accès facile et stationnements
Prestations
• Finitions modernes et soignées (sol, menuiseries, sanitaires)
• Placards aménagés pour un maximum de rangement
• Cuisine prête à aménager selon vos choix
• Salles de bain contemporaines avec carrelage et sanitaires de qualité
• Accès sécurisé
• Stationnements privatifs
Votre futur prend forme
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Ce qu'il faut retenir
Investir ou s’installer à Saint-Martin-de-May, au sud de Caen
Situé à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Caen, soit moins de 15 minutes en voiture, Saint-Martin-de-May s’impose aujourd’hui comme l’une des communes les plus recherchées du Calvados pour un projet immobilier. Née en 2025 de la fusion de May-sur-Orne et Saint-Martin-de-Fontenay, cette commune nouvelle du sud de l’agglomération caennaise combine un cadre de vie naturel et préservé avec une proximité immédiate des bassins d’emploi, des universités et des commerces de Caen. Acheter un appartement neuf à Saint-Martin-de-May, c’est bénéficier des atouts de la campagne normande — calme, espaces verts, bords de l’Orne — sans renoncer aux commodités d’une grande ville. La commune dispose sur place de toutes les infrastructures du quotidien : commerces alimentaires, services médicaux, écoles maternelle et élémentaire, et le collège Guy-de-Maupassant route d’Harcourt, accessible à pied. Desservie par le réseau de transports en commun Twisto, la commune est également idéalement connectée à la gare de Caen et à l’aéroport Caen-Carpiquet, accessibles en moins de 20 minutes. Pour les primo-accédants, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un marché locatif dynamique, l’immobilier neuf au sud de Caen répond à une demande croissante dans un secteur encore accessible. La résidence CôtéSud, programme neuf à Saint-Martin-de-May, s’inscrit pleinement dans cette dynamique : 28 appartements T2 et T3 de standing, exposés plein sud, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste, pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et pertinence patrimoniale.
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