Magazine 3J Promotion : immobilier à Caen et en Normandie

Derrière chaque résidence, il y a un quartier, des rencontres et des projets de vie. Avec le premier numéro de son magazine, 3J Promotion, promoteur immobilier à Caen et en Normandie, vous présente celles et ceux qui font avancer ses projets, ses engagements et l’actualité de ses programmes immobiliers neufs.

Au fil des pages : notre histoire, nos réalisations, l’avancement de nos chantiers et une immersion dans les coulisses de la résidence Les Terrasses de l’Orne à Mondeville.

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Un autre regard sur la promotion immobilière en Normandie

« Transformer positivement notre territoire et améliorer la qualité de vie. » Dans son éditorial, Sébastien Jean, président fondateur du Groupe SJean et de 3J Promotion, revient sur la conviction qui guide notre activité depuis le premier jour.

Créée en 2020, 3J Promotion est une entreprise à taille humaine, attachée à son territoire et aux relations qu’elle construit dans la durée avec les collectivités, les architectes, les entreprises locales et les acquéreurs. Le magazine retrace aussi le parcours de son fondateur, présent dans la promotion immobilière normande depuis 1998.

Ce premier numéro montre notre manière de travailler au quotidien : comprendre les attentes d’une commune, concevoir des logements adaptés aux usages, puis accompagner chaque acquéreur jusqu’à la livraison. Parce qu’acheter un logement neuf, c’est bien plus qu’une transaction.

Des engagements qui prennent forme dans nos projets

Comment concilier qualité de vie, ancrage local et responsabilité environnementale ? Le magazine détaille les engagements qui orientent la conception de nos programmes : performance énergétique, réduction de l’empreinte carbone, espaces de vie qui favorisent le bien-être et le lien social entre habitants.

Notre implication se prolonge au-delà des chantiers, à travers des partenariats avec les acteurs économiques, sportifs et culturels de l’agglomération caennaise.

Nos réalisations et nos programmes immobiliers neufs à Caen et dans l’agglomération

Ce numéro revient sur plusieurs opérations livrées :

Villa Primera à Caen, 11 logements du T2 au T5 dans le quartier universitaire ;
Vill’Art à Colombelles, 38 logements dans un quartier en plein renouvellement ;
l’Holiday Inn Express à Épron, un hôtel de 70 chambres proche du quartier d’affaires Citis.

Il présente aussi nos sept résidences actuellement en commercialisation, de Caen à Ifs en passant par Hérouville-Saint-Clair, Louvigny, Mondeville et May-sur-Orne, et fait le point sur l’avancement des chantiers :

Ifs : à La Bastide, démolition, terrassement et VRD sont en cours avant le démarrage du gros œuvre, pour une livraison prévue fin 2027 ;
Hérouville-Saint-Clair : sur le site de Villa St Clair, les fouilles archéologiques précèdent le lancement des travaux ;
Louvigny : au Clos de la Fonderie, la fin du gros œuvre ouvre la phase de ravalement, d’étanchéité et de toitures végétalisées, pour une livraison prévue en juin 2027 ;
Mondeville : aux Terrasses de l’Orne, les intérieurs du bâtiment A sont en cours de finition avant l’arrivée des premiers habitants.

Une façon concrète de découvrir les étapes d’un projet immobilier neuf et de suivre la transformation des lieux qui accueilleront demain leurs habitants.

Dans les coulisses des Terrasses de l’Orne à Mondeville

Pour ce premier dossier, direction Les Terrasses de l’Orne, résidence neuve à Mondeville, aux portes de Caen.

Le magazine vous emmène au cœur du programme : finitions des logements (peinture, sols, électricité, plomberie), aménagement des parties communes, et présentation du Hub, deux plateaux de bureaux avec entrées indépendantes et stationnements privatifs.

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